1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%
ニュー目白マンション
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩3分
1971年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 43.74㎡の場合
相場
3,224万円
73.7万円/㎡
1,767
2,738
3,710
4,681
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,710万円
62.6万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ニュー目白マンション
3,280万円（75.0万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 3,280万円 | 75.0万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 79.6万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | ニュー目白マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅3分 | 3,280万円 | 75.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | 目白大和田マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,090万円 | 58.3万円 | 35.82㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 目白SKコーポラス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | SRC |
| 2020/09/03 | 目白ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,380万円 | 63.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 2,980万円 | 63.1万円 | 47.19㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2022/11/13 | メゾンドール三由 新宿区下落合四丁目 | 目白駅9分 | 3,200万円 | 61.1万円 | 52.36㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/09 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/22 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.59㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。
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